去一个完全不熟悉的地方应该怎么租房 租房注意事项

很多大学生毕业生面临的第一个问题就是租房，尤其是第一次租房，很多信息不了解，不知道从哪里入手，那么，去一个完全不熟悉的地方应该怎么租房？下面八宝网小编就带来介绍。

去一个完全不熟悉的地方应该怎么租房

1.先选择租房区域，如果有工作地要求，那么根据工作地范围找房。如果没有工作地要求，那么看你是想选择市中心一点的区域，还是稍远些也能接受，只要靠近地铁站。

2.选定区域后，可以去58、安居客这些线上找房的网站看看房源信息。或者电话问问中介，现在都可以线上看房，比较方便。

一定要让中介带去看现场看房，别相信什么VR看法，照片是可以骗人的。去现场看房，可以清楚小区和楼道环境，房屋内家电、家具的配置情况，是否有异味或者噪声，采光如何等照片里看不到的信息。这些和实际居住体验都是息息相关的。

遇到满意的房子，一定要沉住气。发现房子有可以解决的小缺点，一定要让中介或者房东解决了，再签合同。千万别被中介什么很多人在看这套，签了合同也会给你解决之类的话术欺骗，先签合同或者付定金。

签合同最好是和房东直接签，发生意外的可能性会小很多。不过，如果和房东直接签，也要适当和房东交流下，看看房东人如何，如果特别喜欢显摆自己，或者对房子特别关心的，一定要慎重，免得他心疼房子介入你的生活。房东太抠门，维修开支沟通起来也会相对麻烦一些。最好是能遇到经济条件良好，自己又比较忙，除了收钱外和你两不相干的房东。

如果房子合适，需要和中介签合同，也不是不可以。毕竟不少房东也懒得和一个个房客打交道，直接扔给中介包租，也是很常见的选择。直接和大型正规中介签合同也有一定的好处，维修比较方便，费用也明确，不用费劲争议。

但是和中介签合同，一定要注意付款方式，要注意自己签的到底是什么合同。年轻人千万不要因为一时的现金流压力，被所谓月付欺骗，去签什么贷款合同。贷款合同意味着你实际上一次性把一年的房租付清了，万一遇到争议，钱都付出去了，解决起来相当麻烦。至于这样的贷款合同是否会影响未来申请房贷等，我不太清楚。一般大部分租房合同，也就是一季度一付，资金压力不见得有那么大，刚工作的半年可能是转不过来，问家里要一下就是了，别不好意思。工作个半到一年，这么点现金流总是能凑上的。

租房注意事项

1、每月房租最好不要超过月收入的三分之一，当然同时也要均衡好生活质量与生产创造力之间的关系。

2、若必须搭乘交通工具，尽量选择租在离车站近的地方，而搭地铁或公交，其实多坐少坐几站差别并不大，但租金却会千差万别。

3、房子租到手，请做一个高素质租客，与房东处好关系，没准哪天要搬走了，房东还能帮你介绍房源。

4、合租后第一件事就是去与室友商量好一切共同费用的开销及缴纳，区别开公共区域和私人区域并制定好公共区域的卫生打扫，你不会想你住的地方变成一个垃圾场。

5、再次强调安全最重要!出门在外，一定锁好抽屉和房门，安置好平板、相机、笔记本等贵重物品，当然能更换门锁是最好的!

6、一定要问清楚有没有晾衣服的地方(特别是合租)!

7、要把承诺写在纸面上。无论出租房子的出租人说的多么多么好，你记住，没写在纸面上、出租人没签字的承诺，都是一阵风，在没有充足的证据的情况下，产生了纠纷很难维权。

8、签合同的时候最好直接跟房东签，并要求房东出具相关证明，以免有些二房东或者黑中介从中做手脚，到时候维权无路。

9、明确好房屋交付日期、租赁期限、租金、押金，交付方式与支付日期等信息，而且在交纳押金或租金时，要求房东开出收据，以免日后求偿无门。

10、抄查水、电、气等的使用费用是否结清，若无结清则要求房东结算。

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