购房门槛再降80城首付降至20% 买房为什么这么难

购房门槛再降，80城首付降至20%，20城首套房贷利率3字头，据悉武汉、贵阳等20余城，已将首套房贷利率降至4%以下。那么买房为什么这么难？下面八宝网小编带来介绍。

购房门槛再降80城首付降至20%

为激发楼市活力，房贷利率步入“3字头”的城市正越来越多。

据中指研究院最新数据，当前石家庄、温州等在内的80余城，已调整首套商贷首付比例至20%;武汉、贵阳等20余城，已将首套房贷利率降至4%以下。

首套房贷利率低于4%的城市包括：阳江、清远、云浮、湛江、济宁、武汉、贵阳、江门、宜昌、襄阳、天津、包头、阜阳、石家庄、秦皇岛、昆明、大连、大理、泸州、安庆、恩施州、温州、瑞安、乐清、舟山、泉州、蕲春县、黄冈等。

此轮“降息潮”源自国庆节前夕的新政，中国人民银行、中国银保监会发文，阶段性调整差别化住房信贷政策，对2022年6～8月份新建商品住宅销售价格环比、同比连续下降的城市，在2022年底前，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。

政策彼一出台，便有多个城市跟进落实。石家庄一名房产中介称，年初当地首套房商贷利率还在“5字头”，目前已降至3.8%，以贷款60万、期限30年计算，月供比此前少500元左右，贷款总额越多差值越大，利率下降一定程度上刺激了市场。

买房为什么这么难

第一，房价太高

中国房价很高，但是未必都高。根据2015年6月份百城房价数据，全国100个城市样本均价为为10628元/平方米，其中深圳、上海、北京三个城市房价维持在33000-34000元/平米，成为全国较高房价城市。但是也有湘潭、宝鸡这样的三四线城市房价依旧低于4000元/平米，是全国较低的两个城市。

那么，买不起房是房价的原因吗?显然不是，一个正常的家庭，5年之内基本可以无压力凑齐首付。更不要谈，在北京、上海等城市月收入过万，买房只是分分钟钟的事情，只要你如何选择而已。

第二，缺少房子

买房难，难道是市场没有房子可卖?根据国家统计局发布数据显示，截止至2015年5月末，全国商品房待售面积65666万平方米，较2014年末，商品房待售面积62169万平方米增加了3497万平米。

买房难是因为缺房子吗?答案也是错误的，只要你想买房，不管是新房还是二手房都大把的存在。

第三，收入太低

买不起房多半是资金不足，但是并不完全是因为收入的原因。根据一项调查显示，2010年的数据显示中国头次购房平均年龄为27岁，时至2014年，这个数字或许已经降到25岁了，不说80后，目前活跃在买房大军中的90后早已比比皆是。想想，娃儿你才多大啊?许多人都还在读书，完全不能脱离父母独立生活，为何这么早买房。

参加工作没几年甚至还没有工作就想买房，如果你不是"二代"，那么还是勤勤恳恳的工作，老老实实的赚钱，只要你有恒心，买不买房、买得起买不起房不是绝对的。

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